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2020年城规《规划实务》知识点:城市用地布局的空间结构形态

发布时间:2019-04-15 17:36人气:

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  1) 调查分析预测 包括:综合评价区域与城市的发展和开发建设条件;预测区域人口增长,确定城市化目标。

  2) 规划布局(三大结构) 包括:确定本区域的发展战略,划分城市经济区;提出城镇体系的功能结构和城镇分工;确定城镇体系的等级和规模结构。

  3)△▪▲□△ 区域发展支撑条件 包括:确定城镇体系的空间布局;统筹安排区域基础设施、社会设施;确定保护区域内的生态环境、自然和人文景观以及历史文化遗产的原则和措施。

  4) 论证并选择城市发展方向,提出城市规划区范围,并原则确定城市性质、规模与总体布局

  2) 规划布局 确定城市性质和发展那方向,划定城市规划区范围;提出人口、用地规模,确定空间布局、功能分区以及中心区位置。

  3) 基础设施支撑 确定城市内外交通系统的布局以及主要交通设施的规模、为孩子;综合协调并确定城市基础设施的发展目标和总体布局。

  4) 治理与保护 确定城市河湖水系的治理目标和总体布局,确定城市园林绿地系统的发展目标和总体布局;确定城市环境保护目标,提出防治污染措施;确定需要包含的风景名胜、文物古迹、历史文化保护区,划定保护和控制范围,提出保护措施,对历史文化名城要编制专门的包含规划。

  6) 建设安排 确定旧区改造以及用地调整的原则、方法和步骤,提出改善旧城区生产、生活环境的要求和措施;协▪•★调市区与近郊区的各项建设,划定需要保留的绿色空间;编制近期建设规划。

  2) 确定绿地系统、河湖水面、供电高压线走廊、对外交通设施用地界限和风景名胜、文物▲●…△古迹、历史文化街区的包含范围,提出空间形态的包含要求。

  4) 确定主要市政公用设施的位置、控制范□◁围和工程管线的路线位置、管径,进行管★▽…◇线) 确定城市干道的红线位置、断面、控制点坐标和●标高,确定支路▷•●的走向、宽度,确定主▲★-●要交叉口、广场、公交站场、交通枢纽等交通设施的位置和规模,确定轨道交通线路走向及控制范围,确定主要停车场规模和布局。

  城市近期建设规划是城市总体规划的重要组成部分,是事实总体规划的阶段规划。它是城市规划总图和各项专项规划的基础上,根据城市总体规划的规定具体安排城市近几年的发展和各项建设,为近期城市建设和管理、详细规划乃至单项工程规划设计提供依据。

  3) 近期工业、对外交通运输、仓储、居住建筑、公共建筑、园林绿化、城市道路等市政工程设施的发展和用地安排

  城市近期建设规划的期限,打大中城市中一般为5年,并尽可能与国民经济发展计划的期限相适应;在小城市或县镇,则根据其对旧城改造的能力,期限是的方长一些。

  一般对于一些新建和重点建设的城市,可以按照基本建设计划和城市总体规划,全面进行城市近期建设规划,但在缺乏区域规划和国民经济发展中长期计划的情况下,一些城市由于各种生产生活型建设的管理体制和投资

  1) 确定规划范围内内不同性质用地的界线,确定各类用地内适◇=△▲建、不适建或者有条件允许建设的建筑类型

  2) 规定各地块建筑高度、建筑目▪▲□◁的、容积率、绿地率等控制指标;规定交通出◆◁•入口方位、停车位、建筑后退红线★△◁◁▽▼距离、建筑间距等要求。

  4) 确定工程管线的走向、管径、控制•●点坐标和标高以及工程设施用地界线) 制定相应的土地使用与建筑管理规定

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